1. Úvodní seznámení 

První schůzka, kde se navzájem představíme a řekneme si více o naší spolupráci včetně základních informací o prodávané nemovitosti. Řekneme si Vaši představu o ceně a nastavíme správnou prodejní cenu. Zamyslíme se nad strategií prodeje s ohledem na Vaše potřeby ...vše na profesionální úrovni s cílem prodat Vaši nemovitost v krátkém časovém úseku a za maximální možnou cenu.

2. Příprava nemovitosti pro prezentaci a Home staging

Klíčový krok, který může ovlivnit rychlost a cenu prodeje, proto je potřeba toto nepodcenit. Zaměřuji se především na detaily interiéru, tzv. Homestaging - příprava nemovitosti tak, aby byla co nejatraktivnější pro potenciální kupce. Cílem je zlepšit vzhled a atmosféru nemovitosti.

3. Profesionální fotograf

Pracuji pouze s profesionálním týmem fotografů, nikdy si fotky nepořizuji pro prezentaci sama, ale nechávám to na profesionálech. První dojem je ten nejdůležitější. Fotografie jsou zpravidla prvním kontaktem s nemovitostí. Pořízení kvalitních fotografií je základem úspěšné prezentace nemovitosti. S týmem profesionálů nechávám na nemovitosti pořizovat: 3D scan nemovitosti, 3D virtuální prohlídka – Matterport, videoprezentace a záběry z dronu.

4. Prezentace nemovitosti

K prezentaci využívám: Placených inzertních serverů na největších realitních portálech, sociální sítě, placenou reklamu na Google a na Seznamu.

Samostatné webové stránky: pro unikátní nemovitosti vytvořím webové stránky, které detailně představí všechny aspekty a výhody nabízené nemovitosti.

5. Prezentace nemovitosti

Všechny zájemce provedu nemovitostí s maximálním obchodním citem. Na každou nemovitost vypracuji katalog nemovitosti, se všemi podstatnými údaji a fotografiemi. Zájemce ode mě získává veškeré informace nejen o prodávané nemovitosti, ale je i informován o dalším postupu, který by v případě zájmu následoval.

6. Smlouvy a právní podpora

Zajistím kompletní administrativu, veškeré smlouvy ve spolupráci se spolehlivým a maximálně profesionálním advokátem. Společně vás provedeme celým právním servisem až po vklad na katastr a vyplacení peněz.

7. Předání nemovitosti a převod energií

Novému majiteli předáme společně nemovitost včetně předávacího protokolu a zaevidování konečných stavů energií. Zajistím pro Vás i kompletní přepsání energií a je hotovo.

8. Hypoteční specialista 

Máme k dispozici vlastní hypoteční centrum – GEPARD FINANCE, které se postará o to, aby obchod dopadl vždy na jedničku i s financováním.

9. Vypracování PENB

Nabízím Vám služby akreditovaného auditora a zajistím kompletní servis od auditu až po získání PENB. Nechte mě Vám pomoci maximalizovat energetickou účinnost vaší budovy. 

10. Vyklizení a stěhování

Nabízím službu vyklízení nemovitostí, včetně odvozu vyklizených předmětů na skládku. Kromě toho Vám mohu doporučit osvědčené stěhovací firmy. Rozsah i cena služeb jsou vždy předem konzultovány s klientem.